Votre conseiller immobilier
à Gréasque et Fuveau
Sa démarche a pour objectif de vous permettre de vendre votre bien immobilier, à Gréasque, Fuveau, et ses alentours, dans les meilleurs délais, au juste prix, tout en vous accompagnant personnellement avant, pendant et après la vente.
Faire appel à un conseiller immobilier à Gréasque ou à Fuveau : pourquoi ?
Conseiller immobilier à Gréasque et à Fuveau, pour le réseau Efficity, Gilles Torrès vous accompagne pour une vente de votre maison ou appartement, en toute sérénité.
Il vous apporte ses connaissances juridiques, son expérience du terrain, des transactions, des acheteurs.
En outre il est spécialiste de son secteur où il réside personnellement : Gréasque, Fuveau, Belcodène, Peynier, Puyloubier,
Châteauneuf le Rouge, La Bouilladisse et autres communes
de la Vallée de l’Arc autour d’Aix-en-Provence.
Gilles Torrès travaille comme conseiller immobilier au sein au sein du réseau Efficity
Les atouts de votre agent immobilier sur Gréasque et Fuveau
Homme de terrain, formé à l’immobilier par le biais du réseau Orpi et à la force de sa propre volonté,
Gilles Torrès, préfère la qualité à la quantité. Il travaille maintenant pour le réseau Efficity.
Droit, fidèle, persévérant et toujours présent, il aime la dimension humaine inhérente à chaque transaction immobilière. Authentique « force tranquille », il puise sa satisfaction dans les retours que lui font ses clients : réactivité, bienveillance, efficacité, disponibilité, sympathie, respect des engagements, écoute, professionnalisme et sourire. Finalement c’est la qualité d’une transaction réussie qui amène la quantité !
Vendre son bien immobilier
à Gréasque ou à Fuveau en toute sécurité et sérénité
Chaque vente est différente. Chaque bien immobilier est unique. Chaque vendeur a une situation personnelle singulière. Faire appel à un conseiller immobilier offre le bénéfice d’un accompagnement personnalisé et permet de se décharger de toutes les démarches administratives et juridiques obligatoires lors de la vente d’une maison. Ces démarches sont chronophages pour les vendeurs et peuvent parfois être douloureuses selon les situations personnelles (décès, succession, divorce.)
Lorsqu’on souhaite vendre sa maison, faire appel à un conseiller immobilier apporte de nombreux avantages :
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Moins de négociation sur le prix de vente ;
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Suivi du dossier des acheteurs afin de s’assurer de l’obtention
de tous les justificatifs nécessaires à l’achat ; -
Vérification et sécurisation des démarches de prêt ;
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Maîtrise des délais de vente ;
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Respect des garanties des vendeurs et des acheteurs ;
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Démarches administratives entièrement réalisées par l’agent immobilier ;
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Accompagnement sur mesure à chaque étape du projet de vente et de l’après-vente.
C’est parce que chaque étape est sécurisée, 98% des ventes sont menées à terme suite à la signature du compromis. Gilles Torrès, votre agent immobilier à Gréasque et à Fuveau, fait rimer la vente de votre maison avec « sécurité » et « sérénité ».
Vendre sa maison à Gréasque ou à Fuveau
Efficity acteur majeur de l’immobilier depuis 15 ans
Afin de vous garantir une vente efficace, Gilles Torrès, vous propose le « Mandat Exclusif ».
Pensé pour les vendeurs, ce mandat permet de garantir à votre bien immobilier une attractivité exclusive.
Il évite en effet la concurrence contre-productive entre agences. Avec ce mandat, ce sont les acheteurs qui sont en concurrence : s’ils négocient trop, ils prennent le risque de ne pas obtenir le bien qu’ils convoitent. La marge de négociation est ainsi maîtrisée. Le « Mandat Exclusif », engage les vendeurs sur la seule période de 3 mois. Les informations de résiliation leur sont rigoureusement fournies en toute transparence.
Durant la période du mandat, le conseiller immobilier fait les visites puis procède à une sélection rigoureuse des meilleurs dossiers acheteurs.
Un suivi personnalisé est mis en place avec vous, avec des dates fixes de débriefing sur les actions réalisées et les informations à faire remonter, en plus des comptes-rendus systématiques faisant suite aux visites. Lorsqu’une proposition est acceptée, l’agent immobilier s’engage à faire signer le compromis aux deux parties.
Les honoraires d’agence sont réduits et les diagnostics obligatoires offerts sous forme de déduction. Enfin, un service de conciergerie vient faciliter les démarches de déménagement après la vente : transferts d’adresse postale, de box Internet, des contrats d’eau, de gaz et d’électricité.
Pour aller plus loin, l’agent immobilier peut également vous aider à estimer le coût de travaux de rénovation ou autres et vous mettre en relation avec des professionnels de confiance.
Un suivi sur le long terme est garanti, au-delà de la vente, pour assurer le lien entre vendeurs et acheteurs quand cela est nécessaire.
Le Mandat Exclusif permet à Gilles Torrès,
votre conseiller immobilier à Gréasque et à Fuveau,
de vendre votre maison à son bon prix dans des délais particulièrement courts.
*Source : Médiamétrie – décembre 2020